旺報【記者郭芝芸╱綜合報導】
大陸一二線城市房價集體火熱，導致房市成了2016年最大經濟話題，也因此，從8月開始到9月下旬，各熱點城市開始密集祭出抑制房市的調控降溫措施，其中部分城市政策堪稱史上最嚴。大陸解析房產的微信公眾號「黔財有話說」認為，未來5到10年仍續漲50%，而根本原因就是緊縮的土地政策帶來的生存空間競爭。
「黔財有話說」認為，大陸一線城市買房單價已看齊紐約，緊追香港。就類似地段房價而言，京滬深每平方公尺的房價已與美國最貴的紐約、灣區類似地段相當；杭州、南京、天津為代表的二線城市，也基本與洛杉磯、華盛頓、波士頓、西雅圖一致。總體來看，美國最貴區域為不吃不喝15至20年，香港為20年左右，全北京為20.5年，西城區為22年。
地方限購令 陸續重啟
他認為，短期而言，一線城市已達階段性頂部，但未來5到10年還會上漲50%，根本原因就是緊縮的土地政策，所帶來的殘酷生存空間競爭。唯一解決思路，就是擴大土地和住宅供應。
英國《金融時報》稱，大陸地方政府為了抑制房市火爆，採取多項「史無前例」的措施，目前包括蘇州、廈門、杭州、南京、天津、鄭州、成都等城市已相繼寶島魔皂批發重啟房市限購政策；此外，鄭州、濟南、福州等城市則提高土地供應、控制房價漲幅及嚴懲中介抬高房價等措施。而無錫也在10月2日跟進宣布調高自備款措施。
南京調控 4月加碼6次
甚至還有同一城市多次加碼調控的現象，包括鄭州、蘇州及南京，尤其是南akuma 喵me水漾奇蹟導入膜高雄手工西裝京4個月內6次加碼調控，從土地限價令開始，祭出區域房價紅線、重啟限購、暫停公積金轉商業貼息貸款的申請等。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，北京政策有很強的指標性意義，10月起，大陸一二線城市將紛紛重啟房市收緊政策，料將涉及限購、限貸、限房價、限融資、限地價等管制措施，且不排除已出政策的城市，繼續祭出
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